北新宿君嶋ビル

環境が魅力

新宿の便利さと、静かな環境が両立する北新宿君嶋ビルは、複数路線4駅を利用できます。西武新宿線下落合駅から徒歩9分、JR中央線・総武線東中野駅から徒歩9分、東京メトロ東西線落合駅から徒歩7分と、アクセスの良さは折り紙つきです。
小滝橋通りと、早稲田通りが交差する角地に建ち、屋上に大型看板もあるので視認性が良く、来客にもひと目でわかります。
明治通り、中央環状線、大久保通り、新目白通りなどの主要幹線道路が近いので、車でのアクセスも良好です。
歴史ある名門大学がほど近い、住宅地の中にあるので、落ち着いた環境で働くことができます。仕事をしやすい条件が揃った、賃貸オフィスとして申し分のない物件です。

費用対効果抜群！コストと設備の絶妙バランス

賃貸事務所の賃料と、設備のバランスは、オフィスを選ぶにあたり重要な点と言えるでしょう。
新耐震基準に対応している北新宿君嶋ビルは、コンパクトな賃料ながら、充実した設備が整っています。
大きく開けた小滝橋交差点に向かって窓が並んでいるので、採光性が高く、ベランダも3カ所ついています。個別空調が設置された49.96坪の室内は、分割して入居することもできます。
光ケーブル引き込み済みで、OAフロアなので、レイアウトが組みやすくなっています。
共用部分には、平成19年にリニューアルが行われた男女別の化粧室があり、清潔な給湯室も利用できます。
また、ビル内に駐車場が完備され、車での利用も可能です。

ビル1階は買い物便利なスーパーマーケット

下町情緒があふれる北新宿は、住宅が多いので生活に便利な施設が多く、オフィスワーカーにとっても働きやすい街です。
道に挟まれた三角地の頂点にそびえる北新宿君嶋ビルは、目の前に三菱東京UFJ銀行、徒歩2分で郵便局があります。
ビルの1階にスーパーマーケットが入り、隣接ビルにドラッグストア、コンビニ、ラーメン店、弁当屋、お好み焼き屋など、多様な飲食店が揃っています。
至近の都バス操車場前にある、小滝橋バス停から乗車すれば、JR新宿駅まで10分、JR高田馬場駅へ15分で到着します。住宅街には欠かせないクリニックや総合病院も、徒歩圏内にあります。
落合中央公園、戸山公園、北柏木公園、野球場、区立スポーツセンターなどもあり、仕事の能率アップに貢献する施設にも事欠きません。
賃貸事務所としてバランスのとれた、お勧めできる物件です。