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新宿ロイヤルビル

物件ID:6197

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賃貸条件

階数
5階 502
面積
46坪(152.06㎡)
上記区画は募集を終了いたしました。

物件情報

物件名
新宿ロイヤルビル
住所
東京都新宿区西新宿7-21-1
竣工
1971年4月
建物規模
鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階地上9階建
主要設備
EV2基(11人乗)、個別空調、光ファイバー、有人警備、男女別トイレ、24時間利用可、駅近
特徴
青梅街道に面す 西新宿の好立地 重厚感のあるオフィスビル  2014年3月耐震補強工事完了! 

交通アクセス

都心という立地を活かした利便性の高さ

新宿ロイヤルビルの最寄駅は東京丸ノ内線・西新宿駅で徒歩2分でアクセス可能です。
他にも都営大江戸線・新宿西口駅は徒歩5分、山手線や中央線、埼京線が通るJR新宿駅も徒歩7分と路線の選択肢が豊富にあるので、従業員の通勤にも非常に便利な場所だと言えるでしょう。
また、主要道路でもある青梅街道に面し、靖国通りからもほど近いために車でのアクセスにも便利ですし、向かいには新宿警察署がありますので来訪客への説明もしやすい場所にある賃貸事務所だといえます。
徒歩1分の場所にはコンビニがありますのでちょっとした買い物もスムーズにできますし、徒歩5分圏内にファミリーレストランが2軒ほどありますので、打ち合わせなどにも便利な立地となっています。
新宿ロイヤルビルは、新宿という都心にある立地を活かした利便性が高い賃貸オフィスとなっています。

女性従業員にも配慮が行き届いた賃貸ビル

新宿ロイヤルビルはダークトーンの重厚感ある外観をしており、地下1階地上9階建ての鉄筋コンクリート造のビルですので、耐震性の面でも安心できるビルとなっています。
窓が多く、採光性が高い物件となっていますので、昼間は暖かな陽光が差し込む中、仕事に取り組むことができます。
エレベーターは11人乗りのものが2基あり、ランチの時間帯など比較的人の出入りが多い時間帯でもさほどストレスを感じることなく利用することができます。
個別空調のため、他のフロアの空調を気にする必要がない点は、室温に敏感な女性従業員の方には嬉しい点の1つではないでしょうか。
男女別トイレという点も女性に配慮された賃貸オフィスだと言えます。また有人警備ですので、セキュリティ面でも安心して利用できます。

落ち着いた環境だけではなく、飲食店に困らない点でもおすすめ

新宿ロイヤルビルには向かいにある新宿警察署をはじめ、損保ジャパン東郷青児美術館や東京医科大学病院などが周辺に立地している、新宿区のなかでも落ち着いた地域にあります。
特にビルから徒歩3分の場所にある損保ジャパン東郷青児美術館はビルの最上階にありますので展望がよく、ゴッホの「ひまわり」が常設されている美術館としても知られています。
飲食店の面で言えば、向かいにファーストフード店があり、徒歩2分の場所にはファミリーレストランもあります。
徒歩5分軒内にコンビニが多数点在しており、オフィスランチ派もスムーズに買い物をすることができます。
オフィス街に位置しているからこそランチの選択肢が豊富にある点も、賃貸オフィスとして外せない点の1つでもあるのではないでしょうか。

内見希望、空室確認、賃料確認など

フリーダイアル0120-95-5129

受付時間:月-金曜日 10:00 - 19:00