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四谷4丁目32番4号ビル

物件ID:14259

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三方窓の明るいオフィスです!

賃貸条件

階数
5階
面積
46.95坪(155.2㎡)
賃料
492,975円
礼金
0ヵ月
管理費
93,900円
共益費
敷金
5ヵ月
保証金
0円
敷引き
0
償却費
ー 
更新料
新賃料の1ヶ月分 
契約期間
普通借 2年 
入居日
9月上旬 
備考
貸主指定の火災保険加入要  男女別トイレへ新規改修!南側女子トイレ洗面台交換予定! 2012年5月個別天井埋込型空調3台交換済み  看板設置可(賃料相談)  サービス店舗可 

賃料等は税別表示です。

物件情報

物件名
四谷4丁目32番4号ビル
住所
東京都新宿区四谷4-32-4
竣工
1984年8月
建物規模
鉄筋コンクリート造・鉄骨造 地下2階 地上6階建
主要設備
EV1基、個別空調、光ファイバー、タイルカーペット、男女別トイレ、24時間利用可 
特徴
新宿御苑前エリア 4駅2路線利用可 2015年6月外壁改修工事済み

交通アクセス

四谷4丁目32番4号ビル募集中の区画

  • 階数
  • 坪数
  • 月額費用
  • 坪単価
  • 敷金
  • 入居可能日

2路線4駅利用可能な落ち着いた環境のオフィス

オフィスワーカーにとって働きやすい環境を考えると、交通の便と立地の良さは重要です。
複数路線を利用できる四谷4丁目32番4号ビルは、東京メトロ丸ノ内線新宿御苑駅へ徒歩5分、都営新宿線新宿三丁目駅へ徒歩7分、東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅へ徒歩8分、都営新宿線曙橋駅へ徒歩9分でアクセスできます。足を伸ばせば、新宿駅へ歩いて行くこともできます。
大通りから一本入った場所で、オフィスビルと住宅が混在する落ち着いた環境に加え、至近に小学校があるので、治安の良さも折り紙つきです。
交通の利便性が高く、安心して働くことができる好立地の賃貸オフィスです。

ゆったり1フロア1オフィスのリニューアル物件

交差点に張り出すように建つ四谷4丁目32番4号ビルは、二面道路の角地で、船の舳先のようなカーブを描く特徴的な形から、視認性は抜群です。
二方向が全面ガラスで、ベランダもあり、自然光が差し込む明るい賃貸オフィスです。窓からは緑を臨むことができ、新宿とは思えない静かな街並みです。
各フロアごとにエレベーターホールがあり、セキュリティ面で安心ですし、不意の来客にも対応しやすい配置です。
1フロア1オフィスで、46.95坪のゆったりしたスペースには、交換したばかりの個別空調3基が備わり、働く人に合った快適な温度を設定できます。
室内にはフロアカーペットが敷かれ、専用のミニキッチンと化粧室が設置されています。新耐震基準に対応した構造で、もしもの時も安心です。

こだわりの飲食店が並ぶ公園が多い静かな街並み

新宿の喧騒から一線を画す四谷4丁目32番4号ビル周辺は、住宅が多く静かな地域で、業務に必要な施設もしっかりと揃っています。
郵便局、コンビニ、ファーストフード店へ徒歩2分、新宿区役所出張所まで徒歩5分です。新宿三丁目駅付近には、都市銀行が揃っています。
落ち着いた街並みながら、飲食店の充実度もかなりのものです。ビルの1階は台湾料理店、隣接ビルにランチ営業もある焼き鳥屋、定食屋、喫茶店、エスニック料理店、中華料理店、居酒屋など、個人営業の趣向をこらした飲食店があります。
新宿御苑の広大な緑とともに、小さな公園も点在しているので、ランチスポットにお勧めです。
住宅街になくてはならないクリニック、仕事のリフレッシュに最適なフィットネスジムがあります。
交通の便・立地の良さ・設備の充実度が高い、賃貸事務所としてバランスの良い物件です。

内見希望、空室確認、賃料確認など

フリーダイアル0120-95-5129

受付時間:月-金曜日 10:00 - 19:00