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イマス西新宿第一ビル

物件ID:14064

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賃貸条件

階数
6階
面積
150.94坪(498.96㎡)
賃料
応相談
礼金
0ヵ月
管理費
452,820円
共益費
敷金
10ヵ月
保証金
0円
敷引き
0
償却費
賃料の2ヶ月分
更新料
契約期間
普通借 2年 
入居日
7月6日 
備考
機械警備料:月額15,000円(税別)  清掃費別途相談  平面式駐車場9台(現在満車) 

賃料等は税別表示です。

物件情報

物件名
イマス西新宿第一ビル
住所
東京都新宿区西新宿3-9-2
竣工
1976年10月
建物規模
鉄骨鉄筋コンクリート造 地下2階 地上8階建
主要設備
EV2基、個別空調、OAフロア、機械警備、駐車場、男女別トイレ、光ケーブル、新耐震基準同等、天井高2500mm、24時間利用可 
特徴
平成25年全フロア・エントランス・トイレリニューアル完了、西新宿・十二社通り沿いのオフィスビル、好立地貸事務所

交通アクセス

東京都内のすぐ側で複数路線を利用可能な好立地

賃貸オフィスを選ぶ際は、物件の設備と並び、立地が重要な要素となります。
高層ビル群と並び建つイマス西新宿第一ビルは、京王線初台駅から徒歩5分、小田急線参宮橋駅から徒歩5分、都営大江戸線都庁前駅から徒歩7分と交通の便が良い好立地です。
十二社通り沿いに建ち、明治通り、山手通り、首都高速中央環状線、甲州街道、首都高速4号線、青梅街道など主要幹線道路に囲まれていて、車での行き来もしやすい場所です。
新宿駅前の喧騒から距離があるため、マンションや住宅が目立ち、国立大学の附属中学校や文化学園大学など学校が多く建っている落ち着いた地域です。
またすぐ側には東京都庁と新宿中央公園の緑が広がり、周辺にはラグジュアリーなホテルも多く、美しく整備された街並みは、仕事のモチベーションを高めてくれます。

平成25年リニューアル済み!新宿一望の大型オフィス

平成25年に各フロア・エントランス・化粧室がリニューアルされたイマス西新宿第一ビルは、全面がガラス張りで、採光性が高いビルです。
ホテルのような石造りのエントランスには、15人乗りエレベーター2基が設置されています。
東西二方向にバルコニーがあり、新宿を一望できます。
給湯スペースと男女別の化粧室は、共用部分にあるので、煩わしい管理がありません。
機械警備がある上に管理人常駐なので、セキュリティ面で安心できますし、トラブルが発生した際も頼れる存在となります。
新耐震基準と同等の構造を備え、もしもの時も安全です。
そして地下には駐車場を完備しています。

新宿パークタワーの目の前で利便性が高い環境です

新都心の中心部に位置するイマス西新宿第一ビルは、エリアのシンボル的存在・新宿パークタワーの目の前に建っています。
新宿パークタワー内には、郵便局、みずほ銀行、コピーサービスなどのほか、レストランやシティホテルが入っています。
それ以外にも複合ビルが数軒あり、業務に必要なサービスや、飲食店も豊富です。
隣接ビルにはコンビニ、定食屋、カレー屋、ラーメン店、ファーストフード店などがあり、ヤマト運輸の集荷サービスセンター、スーパーマーケットなども徒歩で利用できます。
新国立劇場、東京オペラシティ、博物館などの文化施設もあり、仕事とともに、プライベートも充実しそうです。
落ち着いた環境、充実した設備、利便性が高い近隣施設と、賃貸オフィスとしてお勧めできる物件です。

内見希望、空室確認、賃料確認など

フリーダイアル0120-95-5129

受付時間:月-金曜日 10:00 - 19:00