賃貸オフィスコラム一覧
-
賃貸オフィスコラム
注意しておきたい「オフィスビルの利用可能時間」に合わせたオフィスの使い方と傾向
オフィスを借りる際に、意外と忘れがちなのが、オフィスビルが利用できる時間です。たとえ東京都心の一等地だとしても、当然ながら、全てのビルが24時間365日自由に出入りできるというわけではありません。入居直後の搬入作業だった […]
-
賃貸オフィスコラム
オフィス選びの重要項目！使える広さ「専有面積」と室内の「間取り」
オフィスを借りる際に、オフィスの広さや間取りを重要視する方も多いでしょう。賃料とのコストパフォーマンスを考えるのも大事ですが、専有面積や間取りをよく見ておかないと、「思っていたより狭かった！」などのトラブルの元になります […]
-
賃貸オフィスコラム
オフィス移転の解約予告とコストカットのポイント
賃貸契約を解約する際は「解約予告」というものが必要になります。 解約予告とは前もって契約解除の意思を伝えることを言い、解約日の1ヶ月前、6ヶ月前など契約書に記載のある期日までに通知をする必要があります。 ただし、契約書に […]
-
賃貸オフィスコラム
自宅兼事務所で起業したい！居住用賃貸で起業する場合の注意点とは？
起業やスモールビジネスの事務所として最初に思い付くのは「自宅を事務所にする」という事ではないでしょうか。 自宅を事務所にすることは、法律や契約上問題ないのでしょうか？ 自宅兼事務所を借りる場合の注意点やポイントを紹介しま […]
-
賃貸オフィスコラム
事務所移転 不動産業者の選び方とは？注意点・ポイントを徹底解説！
賃貸を借りるということは一生で何度もない事で、オフィス移転などの際もどのように業者を決めたら良いかわからないという方も多い事と思います。業者によっては、紹介してもらえない物件もあるということをご存知でしたか？ 事務所の賃 […]
-
賃貸オフィスコラム
オフィス移転のスケジュールとは？事務所移転の際にするべきこと
オフィス移転を検討する際、計画立案から引っ越しまでの間にやるべきことは非常に多くあり、プロジェクトとしては半年以上の長期戦となります。 いつまでに、どのようなことをやらなければならないのか、見直してみましょう。 6~12 […]
-
賃貸オフィスコラム
賃貸事務所の家賃に消費税がかかる理由とは？
初めて事務所を借りる時に驚かれるのが、「家賃に消費税がかかる」ということです。なぜ賃貸事務所に家賃がかかるのでしょうか？詳しく紹介していきます。 賃貸事務所で消費税がかかる条件は「事業用であること」 賃貸事務所を借りる際 […]
-
賃貸オフィスコラム
スタートアップの起業家が選ぶべきオフィス形態とは
スタートアップや起業家が最初に考える事の一つとして「どこで仕事をするべきか」というものがあります。近年では、レンタルオフィス、コワーキング、自宅兼事務所など様々な選択肢があります。今回は、様々な事務所形態の特徴やメリット […]
-
賃貸オフィスコラム
賃貸オフィスの賃料相場とは？相場の上手な使い方を紹介
多くの企業にとって、賃貸オフィスの賃料は大きな割合を占める固定費となります。オフィスの移転は何度もあるものではないため、どの程度の賃料のオフィスを選べばいいのかわからない方も多いでしょう。エリアごとの賃料の相場なども交え […]
-
賃貸オフィスコラム
好立地と広々オフィスがポイント！新宿三丁目「世界堂ビル」
世界堂ビルは、1994年に竣工した、1フロア100～160坪、天井高2,900mmの広々とした空間が特徴のオフィスビルです。地下鉄各線「新宿三丁目」駅から徒歩一分という好立地でありながら広々とした執務スペースの貴重なオフ […]
-
賃貸オフィスコラム
住友中野坂上ビル
住友中野坂上ビルは、1999年4月に竣工した地下2階地上24階建てのオフィスビルです。基準階貸室面積は288.03坪（952.15㎡）あり、天井高も2.7m（1階は3.55m）と、広々としています。揺れを50～70%軽減 […]
-
賃貸オフィスコラム
ハーモニータワー
山手通りと青梅街道が交差する、中野坂上交差点に位置し、地下鉄2路線利用可能で抜群のアクセスを誇る複合ビルが「ハーモニータワー」です。 ハーモニータワーと青梅街道に面したハーモニーウィング・ハーモニーテラス・ハーモニーホー […]
0120-486-656